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王柯达沉默片刻，看着素袍男子那副胸有成竹的模样，终是叹了口气，收起折扇：“罢了，这西市，咱们争不过。”
杨骏见王柯达放弃，又看向高奇麟：“高少东家，七万五千两二次——您还要加价吗？”
高奇麟指尖捏着玉佩，指节微微泛白。
他知道，西市若落入他人之手，高家在汴河码头的漕运优势会被削弱，可对方底细不明，万一继续加价到八万两以上，不仅会耗光自家的流动资金，还可能落入对方的圈套。
权衡片刻，他终是摇了摇头：“不必了。”
杨骏心中一定，目光转向宋承业，见他依旧没有动静，便提高声音道：“七万五千两三次！”
他顿了顿，手中惊堂木轻轻拍下，“成交！
恭喜这位先生，成功竞得西市商业区核心地块！
请您稍后到后堂办理登记手续，缴纳定金。”
素袍男子微微颔首，转身往后堂走去，背影依旧从容，仿佛这场激烈的竞价于他而言，不过是件寻常小事。
台下众人目送他离开，议论声更盛：“这人到底是谁啊？”
“七万五千两买一块地，后续建房、铺货还要花钱，家底也太厚实了！”
……西市商业区有了这“开门红”
打底，后续南、北、东三个商业区的竞价明显顺畅了许多——高家凭借漕运优势拿下了紧邻码头仓储区的南市，王家则以六万八千两拍下了靠近朱雀大街、客流潜力大的北市，宋家虽未争到西市，却也以五万五千两收了适合做盐业分销点的东市。
不到一个时辰，四大商业区便全部尘埃落定，杨骏与范质对视一眼，眼中都闪过几分满意。
可当吏员将待售的居民区图纸挂上高台，场内的气氛却瞬间冷了下来。
先前争抢商业区时那般摩拳擦掌的商贾们，此刻大多靠在椅背上，或是低头与随从低语，或是端着茶盏慢条斯理地啜饮，脸上没了半分先前的兴致。
“诸位，这居民区紧邻新修的书院与医馆，街巷宽阔，排水通畅，无论是自家居住还是出租，都是上佳之选！
首块地块起拍价纹银一千两，有意者可出价！”
话音落下，场内却一片寂静，连先前最活跃的几家大户都没动静。
王柯达把玩着折扇，对身旁的管事低声道：“这居民区买下来作甚？我总不能自己住这么大的地方吧？再说了，就算是租出去，租金涨幅有限，哪有商业区做买卖来得快？咱们王家主营绸缎，有商铺就够了，民居不必凑这个热闹。”
宋承业也轻轻摇头，对儿子道：“咱们做盐业的，核心是商铺与仓库，民居对生意没多大助益。
况且眼下刚拿下东市，银子得留着周转，没必要在民居上浪费本钱。”
高奇麟更是直接起身，对随从吩咐了句“民居拍卖不必跟进”
，便带着人就要往场外走——对高家而言，商业区能与漕运、仓储联动，民居却毫无利用价值，自然提不起兴趣。
杨骏站在高台上，将众人的反应看在眼里，心中早有预料——商贾逐利，商业区能直接带来经营收益，自然趋之若鹜；而居民区多是长期持有才能见利，对以短期周转、扩大生意为主的商户来说，吸引力本就有限。
他清了清嗓子，对着场内高声道：“诸位，这居民区不仅适合居住，日后外城人口增多，出租收益也会稳步上涨。
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